Недвижимость или банк: эксперт раскрыл, как лучше вложить капитал
МОСКВА, 26 марта, ФедералПресс. По данным Банка России, средняя максимальная ставка по рублевым вкладам в топ-10 банков в этом году снизилась с 15,10 % в начале января до 13,80 % во второй декаде марта. Не нарушит ли снижение доходности вкладов стабильность финансового сектора? На этот вопрос «ФедералПресс» ответил финансовый эксперт Александр Гриф.
«Снижение ставок само по себе не является признаком кризиса: это перенастройка стоимости денег в экономике. Ключевой вопрос – платежеспособность и ликвидность. В январском материале регулятора отмечается комфортное покрытие клиентских средств рублевыми ликвидными активами и соблюдение норматива краткосрочной ликвидности у большинства системно значимых банков. В обзоре финансовой стабильности отдельно указано, что банки показали способность управлять процентным риском, а в период снижения ставок маржа сектора остается стабильной», – указал эксперт.
Он добавил, что крупных дефолтов в банковской сфере в этом году не ожидается. Однако небольшие банки могут быть более уязвимыми – при снижение ставок у них быстрее сжимается доход от размещения свободной ликвидности. Называть конкретные банки «под угрозой» без официальных решений регулятора Гриф отказался из профессиональной этики.
Комментируя, что лучше подходит для сбережения средств для граждан – вклады или недвижимость – эксперт отметил, что это два разных инструмента.
«Недвижимость чаще уместна для долгого горизонта и готовности к издержкам (сделка, налоги, содержание) и меньшей ликвидности. Поэтому депозит и недвижимость решают разные задачи. Когнитивный суверенитет здесь практичен: не принимать решений из информационного «шума», а действовать по цели, горизонту и правилам защиты. В публичных рекомендациях по выбору банка упор делается на надежность и прозрачные условия, а не на гонку ставок», – заключил он.
Ранее экономист раскрыл, как повлияет снижение ключевой ставки на кошельки россиян.